根據(jù)市委、市政府《關于延安市人民政府機構改革的實施方案》（延市發(fā)〔2010〕6號），設立延安市房產管理辦公室（延安市住房制度改革委員會辦公室），縣級建制，為隸屬市住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局具有行政職能的事業(yè)單位。其主要職責：（一）貫徹執(zhí)行國家住房保障、房產管理、住房制度改革、物業(yè)管理等法律法規(guī)和方針政策，編制全市住房建設和房地產業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并組織實施；研究提出全市住房建設和住房制度改革方案和政策建議。（二）負責全市經濟適用住房、廉租住房、公共租賃房、限價房等保障性住房建設管理工作。（三）負責全市房地產開發(fā)企業(yè)的行業(yè)管理，延安市房產管理辦公室監(jiān)督管理全市房地產開發(fā)和經營活動。（四）負責全市房地產交易市場監(jiān)督管理，規(guī)范管理各類房地產轉讓、抵押、租賃和商品房預售行為；監(jiān)督管理房地產市場估價工作，對房地產中介服務機構登記備案。（五）負責全市城鎮(zhèn)及農村房產的交易和抵押。（六）負責全市房屋安全管理工作，組織實施房屋安全鑒定。（七）負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。審核、審批物業(yè)服務企業(yè)資質，監(jiān)督管理物業(yè)服務企業(yè)經營活動；負責市區(qū)住宅專項維修資金和保修金歸集、使用和管理工作；（八）負責城鎮(zhèn)住房制度改革實施工作；承辦公有住房出售、產權界定；負責市直房改資金的歸集、使用和管理。（九）負責住房保障和房屋管理信息統(tǒng)計分析，向社會提供發(fā)展動態(tài)、有關信息及政策咨詢服務；承擔房地產市場預警預報工作。（十）負責各縣區(qū)房產管理部門業(yè)務指導，組織協(xié)調房地產業(yè)及住房發(fā)展的交流與合作，指導房地產業(yè)協(xié)會、研究會等行業(yè)組織工作；（十一）承辦市政府及住房和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局交辦的其他事項。