四平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責：（一）貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、城市房屋開發(fā)業(yè)、公用事業(yè)、房產(chǎn)管理、勘察設(shè)計咨詢業(yè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方針、政策、法規(guī)；研究擬定地方性政策以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃，并指導實施，實施行業(yè)管理。（二）負責全市行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃的編制、審查、報批工作；負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市規(guī)劃管理工作，組織對城市規(guī)劃實施檢查、監(jiān)督，查處違反城市規(guī)劃法規(guī)的行為；負責市行政區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計和城市勘測的管理工作；負責市行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)城市規(guī)劃方面的行政復議工作；參與全市城市土地利用規(guī)劃的制定審查工作。（三）負責編制市區(qū)年度城市維護建設(shè)費和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費使用計劃；負責市區(qū)新開工工程涉及的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等有關(guān)費用的收繳工作。（四）負責編制市區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化建設(shè)計劃并組織實施；管理市政府確定的城市建設(shè)重點工程；對城市建設(shè)項目實施審批和管理；負責城市市政公用設(shè)施維護、安全和應急管理；擬訂全市風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導實施；負責市級以上風景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理；組織審核世界自然遺產(chǎn)的申報，會同文物主管部門審核世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報。（五）指導市本級行政區(qū)域建筑活動，規(guī)范建筑市場。對建筑工程勘察設(shè)計及施工圖審查進行監(jiān)管；負責監(jiān)督建筑市場的準入、清出；監(jiān)督管理工程招投標；負責建筑安裝、建筑裝飾、建筑制品、勘察設(shè)計、房屋拆除及建筑施工企業(yè)資質(zhì)的審查報批工作；負責建設(shè)工程監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督、綜合管理城鎮(zhèn)建設(shè)及工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)防工作；負責工程建設(shè)定額和工程造價工作的管理；負責招標代理、工作造價咨詢、工程監(jiān)理等中介機構(gòu)的資質(zhì)及行業(yè)管理；負責施工安全管理；負責管理城市建設(shè)檔案。（六）負責市區(qū)城市管理，依法實施城市規(guī)劃監(jiān)察、市政公用設(shè)施監(jiān)察、園林綠化監(jiān)察；管理建筑工地；對市區(qū)市容管理和環(huán)境衛(wèi)生進行協(xié)調(diào)、指導、監(jiān)督、檢查。對市區(qū)戶外廣告進行審批、監(jiān)督、管理。（七）負責市區(qū)房屋綜合開發(fā)建設(shè)與管理（含棚戶區(qū)改造、經(jīng)濟適用住房和廉租房建設(shè)管理）。按照城市總體規(guī)劃實施開發(fā)建設(shè)；對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行行業(yè)管理；規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查和報批。（八）指導全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和管理工作，指導村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；組織編制全市村鎮(zhèn)總體規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；組織歷史文化名鎮(zhèn)（村）的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。（九）負責市區(qū)房屋拆遷和安置管理工作。負責房屋拆遷機構(gòu)資質(zhì)審核批準，發(fā)放房屋拆遷許可證；負責市區(qū)房屋拆遷回遷安置管理工作，審批回遷手續(xù)；負責市區(qū)國有土地房屋拆遷工作，協(xié)調(diào)、裁決并申請法院強制執(zhí)行；負責制定本市房屋拆遷實施辦法和相關(guān)文件。（十）負責推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作。執(zhí)行省有關(guān)墻材革新和建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)減排；負責市本級行政區(qū)域內(nèi)發(fā)展應用新型墻體材料（禁實限粘）的監(jiān)督管理；負責新型墻體材料專項基金的征收、管理；負責民用建筑工程節(jié)能專項驗收、備案；負責節(jié)能建筑認定、新型墻體材料產(chǎn)品的初步認定；負責扶持開展新型墻體材料革新項目和建筑方面推廣應用節(jié)能產(chǎn)品。（十一）制定全市住房、公用、建筑業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，組織科技項目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化推廣工作；指導重大技術(shù)引進和創(chuàng)新工作。（十二）負責全市測繪行業(yè)管理。制定全市測繪行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，依法管理全市測繪單位資格審查和測繪成果的質(zhì)量管理；負責全市測繪資料的歸口管理。（十三）負責市區(qū)污水處理費收取的監(jiān)管；受政府委托對污水處理廠的運行情況進行監(jiān)管；負責市區(qū)污水截流干管的日常維護和管理；負責市區(qū)通過市區(qū)排水管網(wǎng)并經(jīng)污水截流干管進入污水處理廠的污水水質(zhì)監(jiān)測與管理。（十四）負責市區(qū)生活垃圾處理費的收取、使用和管理；受政府委托對生活垃圾處理廠的運行情況進行監(jiān)管。（十五）負責市區(qū)渣土處置清運證和處置傾卸地的審批；負責渣土處置場的渣土處置；監(jiān)督檢查市區(qū)渣土清運。（十六）負責市區(qū)散裝水泥的發(fā)展。編制市區(qū)散裝水泥發(fā)展規(guī)劃；負責對市區(qū)建筑市場散裝水泥的使用進行管理、監(jiān)督、檢查；負責落實國家關(guān)于禁止在城市城區(qū)施工現(xiàn)場攪拌混凝土的規(guī)定，對市區(qū)建筑市場實行監(jiān)督；負責市區(qū)散裝水泥專項資金的征收、使用和管理。（十七）負責全市住房制度改革工作。負責全市房改政策的制定報批、組織實施工作；負責租金改革、公房出售和集資合作建房的規(guī)劃、審批工作。（十八）指導監(jiān)督房屋登記工作。負責市區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作，包括房屋測繪、登記、確權(quán)發(fā)證和歸檔立卷等動態(tài)管理工作。（十九）指導監(jiān)督全市房地產(chǎn)市場管理工作。包括商品房預（銷）售管理工作和房屋交易、抵押、租賃、典當?shù)确康禺a(chǎn)市場管理業(yè)務；負責對房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)監(jiān)督檢查工作；參與制定各類房地產(chǎn)交易價格標準。（二十）負責市區(qū)房產(chǎn)管理。包括市區(qū)直管公房檔案管理、收取兩費和維修養(yǎng)護管理；市區(qū)自管產(chǎn)和私人房產(chǎn)自然情況歸檔立卷和動態(tài)管理工作。（二十一）負責全市物業(yè)行業(yè)管理工作。包括指導住宅小區(qū)的改造、升級、達標工作；依法對物業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督指導；市本級物業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批；市本級物業(yè)維修基金歸集及使用管理；對市區(qū)新建住宅小區(qū)按標準設(shè)置物業(yè)設(shè)施進行監(jiān)督和驗收。（二十二）負責建立健全全市廉租住房制度建設(shè)工作。合理確定廉租住房保障對象和保障標準。（二十三）負責市本級廉租住房的購建工作。通過新建、收購舊住房、騰空、改建公有住房以及社會捐贈等方式多渠道籌集房源。（二十四）負責市本級廉租住房的分配和租賃住房補貼發(fā)放工作。（二十五）負責市本級廉租住房的租金收繳及維修管理工作。（二十六）負責改進和規(guī)范全市經(jīng)濟適用住房建設(shè)工作。合理確定經(jīng)濟適用住房標準，搞好市本級經(jīng)濟適用住房上市交易管理。（二十七）負責市本級經(jīng)濟適用住房項目前期準備和銷售代理工作。直接組織由相應資質(zhì)和信譽良好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，搞好經(jīng)濟適用住房建設(shè)工作。（二十八）負責編制全市住宅建設(shè)的中長期規(guī)劃、年度計劃和統(tǒng)計工作。（二十九）負責全市的房屋安全鑒定工作；依法對市區(qū)房屋內(nèi)違章拆、扒、改的監(jiān)督、檢查、立案和處理工作，保障住用安全。（三十）負責協(xié)調(diào)、指導和檢查各縣（市）、區(qū)的房管、房政、房改、物業(yè)、安居解困工程工作。進行行業(yè)調(diào)查，編制發(fā)展規(guī)劃，搞好相關(guān)行業(yè)協(xié)調(diào)和指導。（三十一）負責市區(qū)燃氣、熱力行業(yè)管理工作；負責行業(yè)服務質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督、指導；參與公用企業(yè)產(chǎn)品、服務價格的管理。參與公用基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收。（三十二）負責制定公用事業(yè)特許經(jīng)營權(quán)資源的市場化配置和公用基礎(chǔ)設(shè)施載體有償使用的實施辦法，并組織實施。（三十三）負責城市建設(shè)中的熱力、燃氣管道及設(shè)施配套建設(shè)的組織協(xié)調(diào)；負責城市節(jié)約用氣；節(jié)約用熱工作。（三十四）管理局機關(guān)和直屬單位的人事、機構(gòu)編制工作，負責全系統(tǒng)勞動工資、社會保險、勞動標準工作；協(xié)調(diào)局管各行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)；負責專業(yè)技術(shù)職稱及各類執(zhí)業(yè)資格管理工作。（三十五）制定行業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)劃，負責指導局管各行業(yè)職工隊伍培訓和繼續(xù)教育工作。（三十六）負責系統(tǒng)黨群工作。（三十七）負責系統(tǒng)黨員干部紀律檢查、行政監(jiān)察。（三十八）完成市政府交辦的其他事項。