南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局是南昌市人民政府綜合管理全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和住宅建設以及住房制度改革的行政職能管理部門。主要負責研究擬訂全市住宅與房地產(chǎn)業(yè)地方性法律、規(guī)章和政策，并指導、檢查、督促實施；負責建立和完善房地產(chǎn)業(yè)，發(fā)展宏觀調(diào)控體系，完善房地產(chǎn)市場預警、預報系統(tǒng)；負責編制全市城鎮(zhèn)住宅建設發(fā)展規(guī)劃；負責全市住房制度改革、商品房開發(fā)及住宅建設、房地產(chǎn)市場、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房屋征收安置、房屋使用安全和危房鑒定、物業(yè)管理、住房資金、經(jīng)濟適用房、廉租住房、公有住房等各類房屋的行政管理。（主要是編制規(guī)劃、擬訂政策、建好住房、做好保障、規(guī)范市場、管理行業(yè)和監(jiān)管縣區(qū)。）其主要業(yè)務職能有：（一）研究制定全市房地產(chǎn)業(yè)的地方性法規(guī)、規(guī)章和政策，制定全市住房制度改革的相關(guān)政策，并組織實施。（二）負責全市各類房屋的行政管理。（三）負責全市住宅建設發(fā)展規(guī)劃編制和住房供應體系的完善工作。（四）負責全市商品房開發(fā)統(tǒng)一管理工作。（五）負責全市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍及房產(chǎn)市場的統(tǒng)一管理。辦理商品房預（銷）售許可手續(xù)；辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)；辦理房產(chǎn)交易登記手續(xù)。（六）負責全市房屋安全使用管理和危房鑒定工作。指導房屋的白蟻防治工作。（七）負責全市城鎮(zhèn)房屋拆遷安置管理工作。（八）負責全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務機構(gòu)、物業(yè)管理企業(yè)的行業(yè)管理。（九）負責管理全市住房資金。（十）負責指導縣（區(qū)）房產(chǎn)管理的各項業(yè)務工作。