景德鎮(zhèn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)是： （一）貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律法規(guī)以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、改革方案；研究擬定本市工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、計劃及相關(guān)的政策規(guī)章、管理制度并組織實施。（二）負責(zé)市政工程測量工作；研究提出加快全市城鎮(zhèn)化進程的發(fā)展戰(zhàn)略；參與重點建設(shè)項目的選址，核發(fā)建設(shè)項目選址意見書；負責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。（三）綜合管理全市建筑活動；規(guī)范建筑市場；負責(zé)建筑市場準(zhǔn)入、工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理、工程質(zhì)量與施工安全工作；擬定施工、建設(shè)監(jiān)理和相關(guān)社會中介組織管理的規(guī)章并監(jiān)督實施；負責(zé)全市建筑行業(yè)的仲裁工作；組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與國際工程承包和建筑勞務(wù)合作；負責(zé)城市地下空間的開發(fā)利用；負責(zé)工業(yè)建筑、民用建筑和市政工程的工程造價、工程定額和費用標(biāo)準(zhǔn)的管理。（四）管理全市城市建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)工作；市政工程及設(shè)施、園林以及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的綠化工作；負責(zé)城市建設(shè)綜合開發(fā)；負責(zé)擬定城市燃氣和熱力發(fā)展規(guī)劃、資質(zhì)審查以及選址工作；負責(zé)全市城建監(jiān)察工作。（五）制定全市建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策；組織科研項目攻關(guān)和新技術(shù)、新產(chǎn)品的引進；制定行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)行業(yè)教育培訓(xùn)工作；組織行業(yè)人才預(yù)測、信息交流、職工培訓(xùn)和統(tǒng)計工作；負責(zé)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理。（六）管理全市建設(shè)行業(yè)對外經(jīng)濟技術(shù)合作；指導(dǎo)建設(shè)企業(yè)開拓市外、省外、國（境）外建筑市場。（七）草擬保障性住房相關(guān)政策，牽頭編制住房保障年度計劃，并組織實施；會同有關(guān)部門做好政府有關(guān)保障性住房資金爭取、安排和資金監(jiān)督；負責(zé)保障房的建設(shè)、采購、管理、分配、銷售、出租和維修等工作；負責(zé)住房保障對象的審批和廉租補貼的審批、發(fā)放。制定棚戶區(qū)改造等保障性安居工程的政策規(guī)定、實施方案；指導(dǎo)和推進棚戶區(qū)改造工作。（八）負責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的統(tǒng)一管理，制定房屋交易政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作；規(guī)范各類房地產(chǎn)交易行為，建立、健全、培育、發(fā)展房產(chǎn)交易和房屋租賃市場以及各類房屋使用權(quán)互換市場；負責(zé)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理；會同市國土資源局指導(dǎo)房屋登記工作；負責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)；負責(zé)房產(chǎn)檔案管理工作；參與擬訂并監(jiān)督實施房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃。（九）負責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報、審批和管理；對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行行業(yè)監(jiān)管；負責(zé)商品房預(yù)售管理，加強預(yù)售資金的管理；負責(zé)房產(chǎn)測繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。（十）負責(zé)全市房屋征收與補償行業(yè)管理工作，制定房屋征收與補償相關(guān)政策；負責(zé)對各縣（市、區(qū)）的房屋征收與補償工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督。（十一）負責(zé)全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理工作，制定物業(yè)管理政策法規(guī)和規(guī)范性文件；負責(zé)對各縣（市、區(qū)）物業(yè)管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督；負責(zé)房屋維修基金的歸集和使用管理。（十二）負責(zé)危險房屋鑒定、白蟻防治、房產(chǎn)糾紛仲裁和落實私房政策工作。（十三）負責(zé)房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀、評估等中介機構(gòu)的行業(yè)管理。（十四）推行住房制度改革，負責(zé)城鎮(zhèn)住房制度改革方案及相關(guān)的配套政策的擬訂和組織實施。（十五）負責(zé)直管公房管理，承擔(dān)直管公房的租金收繳、維護、維修和危舊房改造工作。（十六）負責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)的宣傳教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；全市房地產(chǎn)業(yè)的各項統(tǒng)計報表的收集、編制和上報；指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)的精神文明建設(shè)。（十七）承辦市委、市政府交辦的其他事項。