網(wǎng)站簡(jiǎn)介:
撫州房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站,撫州唯一官方房地產(chǎn)網(wǎng)站,撫州房產(chǎn)網(wǎng),提供最權(quán)威、最及時(shí)、最全面的撫州房地產(chǎn)新聞資訊,商品房信息,二手房售房、租房信息。撫州房地產(chǎn)信息網(wǎng)由撫州市房產(chǎn)管理局主辦。撫州市房產(chǎn)管理局主要職責(zé)是:(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家住宅與房產(chǎn)行業(yè)和住房制度改革方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)章,結(jié)合本地實(shí)際,制定本市相關(guān)管理辦法并組織實(shí)施。(二)履行全市房產(chǎn)行業(yè)管理職能,整頓和規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng),依法查處違法違紀(jì)行為。(三)負(fù)責(zé)編制全市房產(chǎn)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)管理、銷售管理和資質(zhì)管理。(四)負(fù)責(zé)全市住房制度改革工作,代市政府草擬改革方案及相應(yīng)的政策配套措施,并組織實(shí)施。(五)負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)和管理,擬定廉租住房制度;負(fù)責(zé)市本級(jí)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房建設(shè)及出售、租賃與享受對(duì)象資格審核。(六)負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)房屋租賃管理及市本級(jí)直管公房的租賃經(jīng)營(yíng)與管理。(七)負(fù)責(zé)市本級(jí)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理,指導(dǎo)全市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理;調(diào)解處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。(八)負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市房產(chǎn)交易市場(chǎng)管理;負(fù)責(zé)市本級(jí)房屋權(quán)屬證書的統(tǒng)一頒發(fā),辦理權(quán)屬證書的換驗(yàn)和遺失補(bǔ)辦工作;負(fù)責(zé)市本級(jí)房屋登記工作,具體辦理房屋所有權(quán)、抵押權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利的初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記和注銷登記,辦理房屋預(yù)告登記、異議登記和地役權(quán)登記;負(fù)責(zé)市本級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪工作。(九)負(fù)責(zé)城市住宅建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)管理和房屋質(zhì)量管理工作;參與市本級(jí)住宅小區(qū)規(guī)劃。(十)負(fù)責(zé)市本級(jí)住宅及工程投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下,可以不申請(qǐng)辦理施工許可證的非住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)管理工作;指導(dǎo)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。(十一)負(fù)責(zé)市本級(jí)白蟻防治工作,指導(dǎo)全市白蟻防治工作。(十二)負(fù)責(zé)城市房屋拆迂管理,辦理房屋拆遷許可,對(duì)拆遷糾紛進(jìn)行裁決,監(jiān)督拆遷補(bǔ)償安置資金的落實(shí)和使用。(十三)負(fù)責(zé)管理和指導(dǎo)全市房屋安全鑒定工作;負(fù)責(zé)市本級(jí)房屋安全鑒定及住宅裝飾裝修安全方案的審定工作。(十四)指導(dǎo)全市物業(yè)管理工作,負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理;指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)的成立并開展工作,建立各種管理制度,組織指導(dǎo)物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng);承擔(dān)市本級(jí)住房維修資金的設(shè)立、歸集和監(jiān)督使用;受理業(yè)主的投訴,調(diào)解物業(yè)管理糾紛。(十五)負(fù)責(zé)市本級(jí)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理工作,指導(dǎo)全市房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理工作。(十六)負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)行業(yè)各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作及職工教育培訓(xùn)。(十七)負(fù)責(zé)人民群眾對(duì)房產(chǎn)行業(yè)歷史遺留問(wèn)題等信訪事項(xiàng)的受理、接待、登記和處理。(十八)承辦市政府交辦的其他工作。
|