湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責：（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的法律法規(guī)和方針政策。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設相關行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計劃及政策和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責對縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設有關部門進行業(yè)務指導。（二）推進住房制度改革工作。承擔住房保障有關工作。擬訂全市住房政策和住房保障政策，編制全市保障性住房、城市和國有工礦棚戶區(qū)改造整體規(guī)劃并組織、指導、監(jiān)督實施;負責市城區(qū)保障性住房的建設、儲備、分配、交易等管理工作；負責市城區(qū)舊城改造各項工作；會同相關部門做好保障性住房資金安排和資金監(jiān)管;負責市城區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理工作；負責全市公有住房的管理工作。（三）負責全市建筑市場、房屋建筑工程和市政基礎設施工程的監(jiān)督管理工作；負責建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、建筑工程施工許可、竣工驗收備案和城市建設檔案管理；牽頭組織城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收工作；負責對全市房屋建筑工程和市政基礎設施工程招標投標進行監(jiān)督管理；負責建筑勞務市場的監(jiān)督管理。（四）組織貫徹執(zhí)行工程建設國家標準、行業(yè)標準、地方標準；負責全市建設工程造價管理，發(fā)布權限內(nèi)建設工程造價信息。（五）負責指導全市權限內(nèi)建設工程勘察設計工作。負責全市權限內(nèi)建設工程項目初步設計審批；負責城市建設工程施工圖審查的監(jiān)督管理；負責全市房屋建筑工程抗震設防的監(jiān)督管理工作；負責全市房屋建筑工程及構筑物防雷的監(jiān)督管理。（六）承擔規(guī)范和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的職責。負責全市房地產(chǎn)綜合開發(fā)、房屋租賃的監(jiān)督管理；負責市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案；指導、監(jiān)督全市房產(chǎn)交易工作；負責市城區(qū)房產(chǎn)交易；負責全市城市商品房預（銷）售管理；負責市城區(qū)范圍內(nèi)商品房預售款和存量房交易資金的監(jiān)督管理工作；負責房地產(chǎn)中介服務機構資質(zhì)管理；負責全市房產(chǎn)測繪及成果應用的監(jiān)督管理；負責全市的房產(chǎn)信息管理工作。（七）負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程的質(zhì)量監(jiān)督管理、施工安全監(jiān)督工作；負責全市城市危險房屋管理工作；承擔市城區(qū)房屋安全鑒定；負責全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作；負責市城區(qū)范圍內(nèi)城市房屋白蟻防治工作的監(jiān)督管理；負責會同有關部門調(diào)查處理涉及建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任事故。（八）組織全市推進新型城鎮(zhèn)化工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設發(fā)展規(guī)劃、政策措施并組織實施；主管全市村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理工作；組織指導示范鎮(zhèn)（村）、重點鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村的建設工作；指導各類示范鎮(zhèn)村、傳統(tǒng)村落的評審推薦和組織管理；組織、指導規(guī)范農(nóng)村建房工作和農(nóng)村危房改造工作。負責市推進新型城鎮(zhèn)化工作領導小組辦公室工作。（九）負責管理和指導全市國有土地上房屋征收與補償工作。組織擬訂房屋征收與補償相關政策，組織實施由市人民政府作征收主體的征收項目的具體工作；負責征收評估工作的監(jiān)督和管理，審核征收補償方案，監(jiān)督管理征收補償費用；負責監(jiān)督、考核縣市區(qū)房屋征收與補償工作。(十)負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理；負責指導、監(jiān)督市城區(qū)前期物業(yè)管理招投標活動；負責市城區(qū)住宅專項維修資金的歸集代管和監(jiān)督使用。（十一）負責全市建筑節(jié)能與建設科技進步工作的推進。組織制定全市建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織住房和城鄉(xiāng)建設相關行業(yè)重大科技項目攻關和新技術開發(fā)利用；編制并實施市建筑工程綠色施工管理規(guī)定。（十二）承擔城市基礎設施建設管理責任。負責城市道路公用設施及城市橋梁的維護管理和城市道路占破監(jiān)督管理工作；負責城市供水、節(jié)約用水、排水、污水處理及其附屬設施的規(guī)劃建設工作；指導城市軌道交通、城市輕軌設施建設工作。（十三）按照規(guī)定權限負責全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員的資質(zhì)資格和注冊管理；擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導行業(yè)人才隊伍建設；參與建設行業(yè)專業(yè)技術職稱評定；負責建設行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理。（十四）承辦市政府交辦的其他事項。