新鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家房產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際，研究制定相關(guān)地方規(guī)章制度，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。（二）負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理；制定全市住宅建設(shè)規(guī)劃和發(fā)展規(guī)劃；指導(dǎo)縣（市）房產(chǎn)業(yè)的組織管理工作。（三）研究制定我市住房制度改革的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)方案的貫徹落實(shí)。（四）負(fù)責(zé)全市房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利、地役權(quán)、預(yù)告登記證工作，負(fù)責(zé)房屋測(cè)繪、房產(chǎn)檔案的保管等產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作。（五）規(guī)范、管理全市房產(chǎn)市場(chǎng)，管理城鎮(zhèn)房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押和商品房預(yù)售管理工作；負(fù)責(zé)商品房、二手房買賣合同備案工作。（六）負(fù)責(zé)組織編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃監(jiān)督實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好全市保障性住房和棚戶區(qū)改造資金安排的有關(guān)事項(xiàng)；負(fù)責(zé)組織實(shí)施保障性住房的建設(shè)和管理工作，會(huì)同物價(jià)部門對(duì)房產(chǎn)價(jià)格實(shí)施調(diào)控和管理。（七）指導(dǎo)全市房產(chǎn)評(píng)估工作；負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)中介服務(wù)公司的資質(zhì)審查認(rèn)定和中介服務(wù)人員的培訓(xùn)、資格認(rèn)證工作。（八）負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理單位的資質(zhì)審查認(rèn)定及權(quán)限范圍內(nèi)公用住房的物業(yè)管理工作。（九）負(fù)責(zé)城市危險(xiǎn)房屋的安全鑒定工作。（十）負(fù)責(zé)對(duì)直管公房和廉租住房的分配、出售、出租、調(diào)換和修繕等管理工作。（十一）負(fù)責(zé)房產(chǎn)行業(yè)的科技發(fā)展和專業(yè)人才培訓(xùn)、技術(shù)職稱的評(píng)聘工作。（十二）負(fù)責(zé)房產(chǎn)行業(yè)行政執(zhí)法、監(jiān)督檢查、稽查、行政復(fù)議和行政訴訟工作。（十三）做好與住房公積金管理中心的相關(guān)協(xié)調(diào)工作；做好合作建房、集資建房的相關(guān)工作。（十四）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。