寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是主管全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的市政府工作部門(mén)。其主要職能是：（一）組織編制城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭基本保障。指導(dǎo)人才安居專(zhuān)用房的建設(shè)管理工作。（二）在法定權(quán)限內(nèi)起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，擬訂住房建設(shè)規(guī)劃、住房政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革，研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的重大問(wèn)題。（三）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域資質(zhì)資格管理，指導(dǎo)或組織對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。落實(shí)建筑活動(dòng)監(jiān)管中的生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，按照職責(zé)分工指導(dǎo)協(xié)調(diào)城市建筑工地、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)涉及的污染防治工作。負(fù)責(zé)建筑、房地產(chǎn)行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，指導(dǎo)城市建設(shè)的安全生產(chǎn)管理工作。（四）制定工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)并監(jiān)督實(shí)施，指導(dǎo)監(jiān)督各類(lèi)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。（五）擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，組織開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)分析，提出房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和政策建議。擬訂城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、房屋征收補(bǔ)償、房屋使用安全、房屋白蟻防治等管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。（六）會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，監(jiān)督住房公積金和其他住房資金的管理、使用，管理住房公積金信息系統(tǒng)。（七）擬訂城市建設(shè)管理的政策、發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施。擬訂城鄉(xiāng)建設(shè)考核管理辦法并組織實(shí)施。參與推進(jìn)城市化工作，指導(dǎo)城市市政（軌道交通）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。負(fù)責(zé)城市軌道交通工程建設(shè)質(zhì)量和安全監(jiān)督管理。（八）擬訂村鎮(zhèn)建設(shè)管理政策并指導(dǎo)實(shí)施，參與全市農(nóng)村人居環(huán)境提升相關(guān)工作，參與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。指導(dǎo)農(nóng)房設(shè)計(jì)、農(nóng)村住房建設(shè)和安全及危房改造。指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（九）制定建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)業(yè)、監(jiān)理造價(jià)咨詢(xún)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施。制定建筑市場(chǎng)制度和信用標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行。組織推進(jìn)建筑工業(yè)化、工程總承包、全過(guò)程工程咨詢(xún)。指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)對(duì)外承包工程。（十）制定建筑工程質(zhì)量安全發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃并組織實(shí)施。制定建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策并監(jiān)督執(zhí)行。組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。制定建筑業(yè)技術(shù)政策并指導(dǎo)實(shí)施，組織推進(jìn)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化管理和品牌工程創(chuàng)建工作。（十一）擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃及政策，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節(jié)能與綠色建筑的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域城鎮(zhèn)減排工作。推進(jìn)建筑新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品的推廣及應(yīng)用工作。負(fù)責(zé)全市沙石市場(chǎng)管理、墻體材料和散裝水泥管理以及有關(guān)建材產(chǎn)品質(zhì)量管理工作。（十二）擬訂城市更新改造政策并指導(dǎo)實(shí)施。組織中心城區(qū)城市公共空間和街區(qū)更新改造工作。指導(dǎo)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用建設(shè)管理、歷史建筑保護(hù)、海綿城市建設(shè)等工作。（十三）擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設(shè)甘業(yè)和監(jiān)理造價(jià)咨詢(xún)業(yè)等各類(lèi)人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理。（十四）組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理方面的國(guó)際金融組織貸款項(xiàng)目和對(duì)外交流合作。（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。