南京市城鄉(xiāng)建設委員會主要職責：（一）承擔統(tǒng)籌全市住房保障和城鄉(xiāng)建設事業(yè)的責任。貫徹落實國家、省有關建設事業(yè)的方針政策和法律法規(guī)。組織對全市城市規(guī)劃、建設、管理和城鄉(xiāng)建設統(tǒng)籌發(fā)展的戰(zhàn)略研究。擬訂住房保障和城鄉(xiāng)建設事業(yè)地方性法規(guī)、規(guī)章草案。牽頭編制并組織實施城市建設中長期發(fā)展規(guī)劃、近期建設規(guī)劃和年度計劃。協(xié)助編制城市規(guī)劃、國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。牽頭組織編制市城建資金年度收支計劃。會同市財政局統(tǒng)籌平衡城市規(guī)劃、建設和維護管理等方面的資金需求。歸口管理市級城建奮斗目標。加強重點工程規(guī)劃、建設和管理等各方面的統(tǒng)籌協(xié)調。綜合管理全市城市建設項目利用外資工作。（二）承擔推進全市住房制度改革和保障性住房建設的責任。擬訂房改政策，指導住房建設和住房制度改革。擬訂住房保障政策，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施。指導、督促和協(xié)調保障性住房建設，安排保障性住房資金并監(jiān)督使用。（三）承擔規(guī)范、管理房地產(chǎn)市場的責任。擬訂并監(jiān)督實施全市房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和市場監(jiān)管政策。指導住宅產(chǎn)業(yè)化工作。承擔規(guī)范全市物業(yè)管理市場的責任。承擔各類房屋的安全、修繕、白蟻防治管理的責任。負責全市危舊房（棚戶區(qū)）改造及直管公房的資產(chǎn)管理。負責指導全市落實私房政策工作。（四）承擔全市國有土地房屋征收、拆遷補償安置的管理和政府投資城建項目涉及的國有土地房屋征收、拆遷補償安置的協(xié)調管理責任。負責各類房產(chǎn)專項資金的歸集、管理工作。（五）承擔市級政府投資城建項目管理和投資控制、審核把關的責任。審批市級政府投資城建項目立項（項目建議書、工程可行性研究報告）、初步設計、概算、工程造價及審計決算。組織協(xié)調和統(tǒng)籌安排項目建設。牽頭組織竣工驗收和移交工作。負責指導、監(jiān)督和綜合協(xié)調全市風景名勝區(qū)的建設和上報工作。協(xié)助市農業(yè)委員會擬訂綠化經(jīng)費年度安排計劃。（六）承擔全市城市供節(jié)水、燃氣和生活污水處理行業(yè)的監(jiān)督管理責任。擬訂相關政策并監(jiān)督實施。負責市場準入、行政許可、資質審批等工作，督促落實安全生產(chǎn)與管理措施，維護運營秩序，保障安全供應。負責公用事業(yè)的應急保障管理工作。（七）承擔規(guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設、促進城鄉(xiāng)建設統(tǒng)籌發(fā)展的責任。擬訂并指導實施村莊和小城鎮(zhèn)建設政策。指導、考核重點補助項目建設和補助資金的使用。組織指導村鎮(zhèn)建設適用技術的研究和推廣工作。（八）承擔規(guī)范全市城建工程招投標行為的責任。擬訂規(guī)范城建工程招投標行為的政策。監(jiān)督管理城建工程報建和招投標活動。負責城建工程合同審查及備案管理。（九）承擔監(jiān)督管理建筑市場、推進建筑業(yè)發(fā)展的責任。制定建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導建筑業(yè)改革和發(fā)展工作。負責建筑施工、裝飾裝修、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、工程檢測等行業(yè)的市場監(jiān)管及機構資質、從業(yè)人員資格管理。負責建筑工程施工許可證管理。負責建筑工程建設標準定額和工程造價管理。負責全市建設工程社會保障費的征收管理。指導全市城建系統(tǒng)企業(yè)開拓境外建筑市場。（十）承擔全市城建工程質量安全監(jiān)管的責任。制定城建工程質量管理、安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責全市城建工程施工工地現(xiàn)場管理。負責組織或協(xié)助對城建工程重大質量、安全事故的調查處理。（十一）承擔推進全市建筑節(jié)能和建設系統(tǒng)科技進步工作的責任。負責建筑節(jié)能管理、墻體材料革新和建設科技成果的管理，牽頭推進可再生能源建筑應用示范工作。（十二）承擔監(jiān)督管理全市城建工程勘察設計行業(yè)的責任。負責全市城建工程勘察設計市場和單位資質、從業(yè)人員資格管理。負責全市城建工程設計方案招投標管理和施工圖設計審查。負責各類房屋建筑及其附屬設施和市政設施抗震設防的監(jiān)督管理。組織實施城建工程抗震設防專項審查。負責全市民用建筑工程項目初步設計審批工作。（十三）承擔全市城市建設和建筑業(yè)行政執(zhí)法的責任。指導全市建設系統(tǒng)內部審計監(jiān)督工作。（十四）領導城建系統(tǒng)黨建工作。負責城建系統(tǒng)黨組織和黨員管理、精神文明建設、黨風廉政建設、紀檢監(jiān)察以及統(tǒng)戰(zhàn)、社團、職工教育、共青團等工作。負責城建系統(tǒng)干部隊伍和人才隊伍建設的宏觀管理；負責委機關干部管理及直屬單位領導班子和領導干部的管理工作；負責委機關和直屬單位的人事、勞資和離退休干部等工作。（十五）承辦市委、市政府交辦的其他事項。