深圳市住房和建設局主要職責：（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關城市建設、工程建設、建筑業(yè)、建材業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、物業(yè)管理業(yè)、燃氣業(yè)、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建設、住房公積金管理的法律法規(guī)和政策；組織起草相關地方性法規(guī)、規(guī)章、政策和標準，經(jīng)批準后組織實施。（二）擬訂工程建設、建筑業(yè)、建材業(yè)、勘察設計、物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃以及建筑節(jié)能、建設科技、保障性和政策性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，經(jīng)批準后組織實施；參與編制燃氣業(yè)、全市住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。（三）負責推進住房制度改革和住房保障工作；負責市保障性和政策性住房的建設、維修、租售和監(jiān)督管理以及相關基礎資料的信息化和檔案工作。（四）承擔全市住房公積金和各級維修基金的監(jiān)管責任，確保公積金和各級維修基金的安全和有效使用。（五）承擔建筑市場和建設行業(yè)監(jiān)管責任。規(guī)范建筑市場；負責勘察設計行業(yè)及市場管理；監(jiān)管全市建設工程（含勘察設計和與工程密切相關的設備材料）招標投標活動；負責建設工程造價和工程合同管理。（六）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。負責建設工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理；負責工程的施工許可管理；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責房屋的修繕、改造和安全使用鑒定的管理；負責建設工程竣工驗收備案管理；負責對工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督和工程質(zhì)量檢測機構進行業(yè)務指導和監(jiān)督管理。（七）承擔推進建筑節(jié)能減排責任。負責建筑廢棄物減排與綜合利用管理；負責建設行業(yè)科技發(fā)展工作；組織制定建設新科技推廣、應用政策；負責建筑標準化工作；管理建筑節(jié)能專項資金、墻體材料改革基金和發(fā)展散裝水泥基金。（八）承擔燃氣（天然氣）行業(yè)和燃氣（天然氣）安全監(jiān)管的責任。負責組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理燃氣項目建設；負責我市天然氣長輸管線及場站的監(jiān)管；負責管道燃氣特許經(jīng)營的監(jiān)督管理；負責核發(fā)燃氣行業(yè)經(jīng)營許可；組織或參與燃氣事故的調(diào)查處理；參與燃氣價格及其他收費標準的制定和調(diào)整。（九）承擔物業(yè)管理的指導和監(jiān)督管理工作。（十）承辦市政府和上級部門交辦的相關工作。