廈門(mén)市住房保障和房屋管理局，根據(jù)《中共福建省委辦公廳、福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā) <廈門(mén)市機(jī)構(gòu)改革方案>的通知》（閩委辦發(fā) 〔2018〕40 號(hào)）和《中共廈門(mén)市委辦公廳、廈門(mén)市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<廈門(mén)市市級(jí)機(jī)構(gòu)改革實(shí)施方案>的通知》（廈委辦發(fā)〔2019〕4號(hào)），廈門(mén)市住房保障和房屋管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市住房保障和房屋管理局）是市人民政府工作部門(mén)，為副廳級(jí)。其主要職責(zé)是：（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房保障和房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，起草并組織實(shí)施有關(guān)住房保障和房屋管理的地方性法規(guī)、規(guī)章和政策。（二）根據(jù)全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃，組織擬訂并實(shí)施住房保障、房屋管理和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)展規(guī)劃，編制中長(zhǎng)期計(jì)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。（三）負(fù)責(zé)全市保障性住房的配租配售管理，負(fù)責(zé)安置房的配售管理。負(fù)責(zé)市本級(jí)保障性住房、安置房的資產(chǎn)管 理。負(fù)責(zé)保障性住房使用情況的監(jiān)督管理。（四）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理、監(jiān)測(cè)分析和發(fā)布，負(fù)責(zé)發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。（五）負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)管理。提出房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和中介行業(yè)監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和從業(yè)人員的資質(zhì)資格管理，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、估價(jià)等中介機(jī)構(gòu)備案和從業(yè)人員管理。（六）負(fù)責(zé)全市房屋交易管理。擬訂商品房預(yù) （銷(xiāo)）售、房屋產(chǎn)權(quán)交易、租賃、抵押、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)房屋面積管理。負(fù)責(zé)全市商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可，負(fù)責(zé)房屋交易合同備案及交易資金的監(jiān)管。協(xié)助征收有關(guān)房地產(chǎn)稅費(fèi)。（七）負(fù)責(zé)房屋租賃管理。負(fù)責(zé)培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案，負(fù)責(zé)住房租賃市場(chǎng)的管理和相關(guān)協(xié)調(diào)工作。（八）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革。負(fù)責(zé)研究、編制、組織實(shí)施住房制度改革方案和配套政策，負(fù)責(zé)廉租住房（公房）的管理。（九）負(fù)責(zé)全市住房公積金等住房資金監(jiān)督管理。會(huì)同有關(guān)部門(mén)研究擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。（十）負(fù)責(zé)房屋安全的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織房屋安全管理，組織編制全市危房改造、房屋修繕的規(guī)劃和計(jì)劃， 并組織協(xié)調(diào)實(shí)施。負(fù)責(zé)監(jiān)督管理房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，指導(dǎo)房 屋安全鑒定、白蟻防治。負(fù)責(zé)直管公房修繕管理。（十一）負(fù)責(zé)全市公房、僑房、代管房、信托房的管理。擬訂有關(guān)公房出售、出租價(jià)格和租金標(biāo)準(zhǔn)，征收直管公房租 金，監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行。負(fù)責(zé)落實(shí)僑房退還、代管房、信 托房的退管及清退安置。（十二）負(fù)責(zé)全市住房保障、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)市場(chǎng)和房屋管理的行政執(zhí)法，協(xié)調(diào)處理各類(lèi)投訴和糾紛。（十三）按規(guī)定承擔(dān)安全生產(chǎn)方面的相關(guān)職責(zé)。（十四）承辦市委和市政府交辦的其他任務(wù)。