三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)：(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，承擔(dān)規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)政策并組織實(shí)施；指導(dǎo)全市并負(fù)責(zé)市級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督和稽查工作；對(duì)城市管理綜合執(zhí)法中涉及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)。(二)承擔(dān)保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全市住房保障相關(guān)政策并組織實(shí)施；擬訂全市城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；擬訂全市保障性住房規(guī)劃及政策，會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好中央和本省、市有關(guān)保障性住房資金安排，指導(dǎo)和監(jiān)督縣(市、區(qū))組織實(shí)施。(三)承擔(dān)推進(jìn)全市住房制度改革的責(zé)任。擬訂全市住房政策；指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革；擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施。(四)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的責(zé)任。擬訂全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并組織執(zhí)行，指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開(kāi)發(fā)利用工作；擬訂房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與交易、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)囊?guī)章制度并組織實(shí)施，會(huì)同有關(guān)部門(mén)管理和發(fā)布全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易信息。(五)擬訂全市城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、安全和應(yīng)急管理；負(fù)責(zé)城市道路、橋梁、路燈、供水、節(jié)水、排水、污水處理、燃?xì)?、市容環(huán)衛(wèi)、城市建設(shè)檔案等行業(yè)管理工作；管理城市管線工程建設(shè)。研究擬訂全市風(fēng)景名勝區(qū)、城市園林綠化政策并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)省級(jí)以上風(fēng)景名勝區(qū)的審核報(bào)批和監(jiān)督管理；指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)(村)保護(hù)和監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)和管理全市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的園林綠化工作。(六)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和住房安全防范工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。(七)承擔(dān)規(guī)范全市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。組織實(shí)施工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)和工程建設(shè)統(tǒng)一定額；擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織實(shí)施公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)和監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。(八)承擔(dān)監(jiān)督管理全市建筑市場(chǎng)、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為責(zé)任。指導(dǎo)和管理全市建筑活動(dòng)；指導(dǎo)和監(jiān)督全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；組織實(shí)施工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)的行業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度；組織實(shí)施規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度。(九)承擔(dān)全市建筑工程和市政公用設(shè)施建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。組織實(shí)施建筑工程質(zhì)量、建設(shè)監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、規(guī)章制度；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策并組織實(shí)施；指導(dǎo)和管理房屋建筑和市政公用設(shè)施工程的抗震設(shè)防；指導(dǎo)和管理城市地下空間的工程建設(shè)。指導(dǎo)全市并負(fù)責(zé)市級(jí)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。(十)依照法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)建設(shè)行政相關(guān)項(xiàng)目的審核、審批和管理工作。(十一)擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃，并組織實(shí)施；組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技項(xiàng)目攻關(guān)和科技成果推廣，指導(dǎo)實(shí)用技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng)新工作。(十二)承擔(dān)推進(jìn)全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，推進(jìn)城鎮(zhèn)生活減排。(十三)開(kāi)展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對(duì)外交流與合作，組織協(xié)調(diào)本市建筑企業(yè)參與省外、港澳臺(tái)、國(guó)際工程承包和建筑勞務(wù)合作。(十四)承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。