濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局主要職責(zé)：(一)貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)住房保障和房產(chǎn)管理的方針、政策及法律、法規(guī)、規(guī)章;起草住房保障和房產(chǎn)管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案;擬訂全市住房保障和房產(chǎn)管理的發(fā)展規(guī)劃,并組織實(shí)施。(二)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障相關(guān)政策,牽頭編制住房保障年度計(jì)劃,并組織實(shí)施;參與編制全市住宅發(fā)展規(guī)劃;會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制住房保障資金計(jì)劃并組織實(shí)施。(三)承擔(dān)保障性住房建設(shè)和管理的責(zé)任,建立完善住房保障體系。負(fù)責(zé)享受保障性住房的準(zhǔn)入資格核準(zhǔn),并負(fù)責(zé)保障性住房的分配、銷售、維修等工作;負(fù)責(zé)享受廉租住房租賃補(bǔ)貼準(zhǔn)入資格核準(zhǔn)。(四)承擔(dān)全市住房制度改革的責(zé)任;負(fù)責(zé)濟(jì)南住房公積金管理委員會(huì)決定事項(xiàng)的督辦工作。(五)指導(dǎo)直管公房管理體制改革和經(jīng)營(yíng)管理工作。(六)監(jiān)督指導(dǎo)全市物業(yè)服務(wù)工作;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核審批;負(fù)責(zé)房屋專項(xiàng)維修資金和房屋質(zhì)量保修金的歸集、使用審批和監(jiān)督管理。(七)指導(dǎo)房屋安全使用管理工作;監(jiān)督指導(dǎo)直管公房的維修工作;負(fù)責(zé)房屋安全檢測(cè)鑒定和白蟻防治;參與危舊房屋改造的管理工作。(八)負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)籍檔案資料的建立、管理;負(fù)責(zé)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(買(mǎi)賣(mài))、贈(zèng)與、交換、租賃、抵押等交易行為的管理。(九)負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)和房產(chǎn)測(cè)繪工作。(十)制定房屋中介機(jī)構(gòu)管理的規(guī)章制度并組織實(shí)施;審核房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)。(十一)負(fù)責(zé)直管公房產(chǎn)權(quán)管理和租金標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算;負(fù)責(zé)直管公房接管、撤管的核準(zhǔn)和資產(chǎn)變動(dòng)的審核備案。(十二)負(fù)責(zé)房改購(gòu)房檔案的建立、管理和已售公房維修資金的建立與劃轉(zhuǎn);負(fù)責(zé)房改售房資金的歸集;參與房改售房資金的管理和使用。(十三)承擔(dān)落實(shí)房產(chǎn)政策及歷史遺留房產(chǎn)問(wèn)題處理的責(zé)任。(十四)承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。